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给刚需购房者的8大建议!看了保准能买对

发布日期:2021-05-14 来源: 大胡子说房 阅读量(


钱不多该怎么买房?这些年我看过了太多买房犯错的人了,最痛心的是本身钱就不多,房子还乱买,结果就只能越来越穷。以下8大建议,刚需买房一定要听,因为这也是能改变你一生的买房箴言,尤其是最后一条。

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1、 房子升值大于一切

这是刚需买房最应该记住的一点,因为刚需买房本来钱就不多,就别再按照自己的什么喜好去买房了,什么房子要新,要有大阳台等,你的喜好不值钱。第一套房子一定要升值而不要享受,哪怕买个地段好的小房子,也不要买郊区的大新房,等熬个四五年房子涨价了,你就有机会换更好的了,

2、 越穷越要买房

现在是典型的富人通胀,穷人通缩的时代,为什么?因为穷人手上连个像样的资产都没有,你怎么抵御通货膨胀,怎么跑赢货币贬值?奋斗一辈子才发现自己是靠双手挣钱,而不是靠资产挣钱。

3、 很多人不断在犯一个错误

在一二线城市上班挣钱,然后把钱拿去三四线城市买房给糟蹋了。一边稀里糊涂挣钱,一边稀里糊涂亏钱,你说世间还有比这更令人痛心的吗?

4、 再穷也不要买公寓

这是定向收割穷人的产品,真正有价值的公寓那都是富人的游戏。穷人买公寓,钱耗进去房子又不升值,小孩还读不了书,买房的初衷是什么?让自己和家人越过越好,可这种房产只会让自己越来越糟糕,你说不亏吗?

5、 越穷越要贷款买房

因为只有借助贷款这个杠杆,你才能买到更有价值的房产,还款方式一定要选择等额本息,这是跑赢货币贬值最好的贷款方式,现在看月供有压力,10年之后在通货膨胀之下,你会发现其实也就那样。

6、 一定要珍惜首套房的资格

这个东西比你手上仅有的钱还要值钱,现在房价不会再涨的那么快了,限购的城市买不了就去完善资格,有价值的城市买不起就去挣钱,千万不要把首套首贷资格拿去买没有价值的地方,哪一天再想回大城市买房了,结果首付就要5.6成从此再也买不起了。

7、 刚需买房最重要看的配套看什么?

是地铁,可能有人问为什么不是学区?因为真正的好学区,是连刚需都买不起的,抓住自己买得起的就行了。

8、 你永远挣不到认知以外的钱

人穷就要提升认知,现实生活中有多少人是勤勤恳恳上班,但确实随随便便买房的呢?这是人生最大的战略失误,上班一年几十万,你却996一头扎进去,而买房几百万的事情,却不花时间来学习,怎么会买到好房呢?


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