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年轻人为什么要买房?这是我听过最好的回答~

发布日期:2021-05-14 来源: 魔都财观 阅读量(


买房路上很多坑,一坑还比一坑深。

 

 
我们买的房子到底对我们意味着什么?它是什么,很重要,这意味着我们为之奋斗的目标是大、是小,虽然每套都不便宜。
 
 
 
 

1、房子是家

 
 
前阵子认识了一位漂亮的小姐姐。
 
她和我一对一沟通的时候,和我说:她要买一座大房子,最好是别墅,带一个院子,因为她男朋友喜欢在院子里种花种草。
 
说这个话的时候,她的眼睛里流出了兴奋的光芒。透过眼神,我仿佛能看到未来她和男朋友在院子里幸福采摘的样子。
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是的,对于大多数人来说,房子是家,特别是你买第一套房的时候。这是我们这样的买房人和买股票、买理财的最大的不同。
 
我们买的房子不光是个能赚钱的壳,还是你能倾注感情住在里面的地方。家和商品是不一样的。
 
当你把房子当做家的时候,不要思考太多的投资因素。
 
比如我本来上课的时候,明确不推荐买经济型别墅,因为这样的产品进深、面宽、层高都容易有问题,接盘侠少,影响涨幅。
 
可是和小姐姐沟通的时候,我还是推荐了上海大虹桥的别墅。
 
我说:
 
“我课上讲的都是投资的打法,是帮你赚到钱的方法,但是你要明白,房子对你而言,它首先是一个家,是承载幸福的地方。
 
如果我们花了1000万,买到一个涨得快,但自己不喜欢的房子,就算赚了钱,心里也不会开心到哪里去,而且可能家庭矛盾重重,让自己以后的买房事业对抗着家庭压力,太累了。
 
反过来,你买了一个房子,虽然涨的慢一些,但横竖看着喜欢,住在里面舒适自如,那就够了。
 
因为同一个城市,房子和房子之间涨幅不会天壤之别,总有轮动的。
 
但是千金难买心头好,让自己开心就好。”
 
大家如果把房子当做是一个家,先想到的不是潜力板块,不是主流产品,而是你在哪里上班、孩子在哪里上学、老人就医是否方便。
 
你先要自己住的满意,才再考虑投资属性。你要的是一个上班通勤能在1个小时以内,孩子读书至少是二线学区,老人不用困顿于街道医院的房子。
 
房子是家,这是所有人的起步。
 
 
 
 
 

2、 房子是资产 

 
 
从第二套房子开始,房子变成房产,它不再是一个家了,它已经开始物化,它是一个商品。
 
你考虑的时候应该完全放弃感情因素,抛弃自己的审美偏好。我们每个人都会有一些自己的偏见,这会成为你买入房产(注意不是房子)路上的大障碍。
 
比如:我从小在上海浦西长大,前几年我是不能理解上海浦东张江疯狂涨幅的,现在我充分认可张江高科技码农的购买力。
 
再比如:我之前不看好深圳,认为这个城市略显破旧,潜力有限,真的实地踩盘看到了当地年轻人蓬勃的活力,再结合房地产长期看人口的理论,我认可深圳的价值。
 
当房子当做一个资产的时候,你一定要用接盘侠的眼光去思考,思考这个片区最主力人群的购买口味。
 
他们可能是码农、可能是小商贩、可能是当地棚改的拆迁土著,也可能卖出小城市房产搬迁至此的年轻人。
 
总之,你要放弃你自己的偏见,你要忘记你对某种房子的喜爱和感情
 
人格分裂的很快吧。
没办法,谁让房产既是消费品,又是投资品。随时切换。
 
 
 
 
 

3、房子是保命的压舱石 

 
 
房子关键时刻能用来救命。
 
前阵子的《我不是药神》是个很棒的**,从患者的角度拍出了人对抗病魔时的无力感,医药公司被塑造成了无良商贩。
 
可是我们大部分人不知道的是,医药公司研发出一款新药,需要前期天价的投入,经历过数年的临床失败,废掉无数无效样本,一个重量级新药需要投入10亿美金才能做出来。
 
如果不让他们卖高价,以后就没有动力投入创新,根本不会有新药上市,那些病人连仿制药都吃不到。
 
说这些话,是想说,放到物竞天择的大自然角度来看,生命是很脆弱的,生存现实很残酷,进化就是要淘汰一些不那么健康的个体,生了绝症是很不幸的事情。
 
可是人又是幸运的,我们的同类花费大量心血研制出可以逆天改命的药物。为了激励他们能做出更多逆天改命的药物,我们应该也必须支付更高的代价。
 
这个时候对于我们来说,不应该是用道德的批判来解决问题,只讲公平,不讲效率就是大家没有新药吃。
 
我们要做的是,赚足够的的钱,赚多到让你有安全感的钱,多到不害怕生重病的钱。
 
我不太懂其他赚钱的方法,但我相信平时屯房,关键时刻卖房子是可以救命的。
 
说个我身边朋友的事情:
 
他的父亲得了重病,还挺难治疗的。
 
我给他查了下美国安德森癌症中心的治疗费用,大概起始价格就要100万人民币,如果治疗个2、3年大概需要600万人民币,这个只是维持,还不是根治。
 
他应该会卖掉房子。
 
我查完的时候,我也很担心自己的家人,我在想真的还得多买几套房,多赚点钱。大病当前的时候,也只有靠自己,靠自己的房子度过难关了。
 
这个角度讲,房子是命。
 
 
 
 
 

4、房子是时代的印记

 
 
对我自己而言,房子是家、是资产、是命,但还有更多意义。
 
房子是在这个时代给我自己留下印记的里程碑。
 
人生路很长,我希望为自己的青春留下一些什么,我想和身边人比有一些不同。
 
我们现在的时代,生活在不断改善,越来越好。
 
一个人只要愿意劳动,总能用得上智能手机,有地方可以住,跑到网上还可以装大神。
 
这个时代拉高了最低生活线,如果只想混混日子,佛系生活,轻易就能够到。
 
生活在平均线是容易的,要做出一番事业是难的。
 
要在职场留下痕迹,比如:做到某大型集团公司一、二把手,这条路极难的。
 
有人的地方就有江湖,不是你努力就搞得定的,人脉、积累、城府、厚黑,要想在红海杀出一条血路,始终是少数人。
 
我相信很多小伙伴和我一样,对社会现有分工,心有不甘。我们不可能去颠覆它,只能去找机会。
 
房子就是紧闭大门旁边打开的窗。
 
买房子不需要裙带关系,极其适合单兵作战。
 
大家起点也许不同,但只要你够狠,押注够重,一两波行情节奏猜对,财富追平反超也是正常的事情。
 
这是这个时代少有的,还给普通人开放的,不用看资本家脸色就能赚钱发财的机会。
 
我有一位老大哥,开了个公司,现在已经是一个细分行业的领先企业,收入和资产规模也是颇为惊人的。
 
我问他事业这么成功,吃吃玩玩就可以了,干嘛还要买房子。
 
他看着我,认真地说,做企业终究是不稳的。
 
以前年轻没想法,现在的心愿就是想再打拼一下,留几套房子给孩子。
 
如果你只是把房子当作一个家,只要你稍作努力,10年内攒点钱,卖掉老房子,大部分人完成上车这个梦想,不是问题。
 
如果你是把房子当作资产,那你要稍微努力点了,你已经超过了大部分守成的普通人,你的财富意识觉醒,意味着你承担更大的月供压力,可能牺牲一些生活质量。
 
如果你想把房子当作压舱石,那至少要三、四套,光能抗压力还不够。
 
你要更多地压榨自己,学会一些负债管理手段。
 
在别人眼里的你有些怪诞,整天琢磨怎么还贷款。
 
如果你想拼尽极限,在房产上一条道走到黑。那你已经是彻底的怪咖了。
 
只有砖,没有钱,在生活里行事低调,延迟满足,一切就等十年、二十年后的收获。
 
别人只看到你身上的辛苦,看不到你心里的桀骜。我懂你们,你们也懂我。
 
因为我们是同路人。


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